1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
27.8万円/㎡
前年比+37.6%
宮崎市
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ル・グラン鶴の島
宮崎県宮崎市鶴島一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩27分
1998年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 60.22㎡の場合
相場
1,398万円
23.2万円/㎡
917
1,238
1,559
1,879
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,559万円
20.6万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ル・グラン鶴の島
1,298万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 60.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,298万円 | 21.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,398万円 | 23.2万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,390万円 | 39.7万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,498万円 | 24.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 750万円 | 10.8万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 800万円 | 11.5万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/07 | 960万円 | 13.8万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は21.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ル・グラン鶴の島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,298万円 | 21.6万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス神宮壱番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/07 | サーパス神宮弐番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/02 | フラワーマンション神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/29 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/17 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/19 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/09 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/17 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/17 | コアマンション柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅18分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/26 | セ・ラ・ヴィ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/01 | エイルヴィラクレストリバー鶴島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/07 | サーパス青葉町 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドパレス大淀 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/30 | Fステージ南宮崎 宮崎市太田四丁目 | 南宮崎駅4分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/23 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で37.6%上昇、宮崎市では37.6%上昇しています。